Bonus edilizia, come quando e perchè: webinar on line con lo studio FlexAd Associati di Roma

Roma – Si è svolto un interessante webinar sul bonus edilizia 110%, presentato dal giornalista Daniele Imperiale in collegamento sulla pagina facebook dello studio FlexAd Associati di Roma insieme al dott. Vincenzo Stuppia. Un argomento del quale si parla molto, ma ancora si conosce poco. Il dott. Stuppia ha cercato di fare chiarezza tracciando un quadro esaustivo e spiegando nel particolare tutto ciò che riguarda il bonus edilizia messo in campo con il Decreto Rilancio: cosa prevede, gli aspetti applicativi, chi può usufruirne, come, quando e perché, rispondendo anche ad alcune domande che sono emerse durante la diretta social.

Il dott. Stuppia ha introdotto il bonus 110% spiegando quali sono gli interventi compresi nella ristrutturazione e il credito di imposta da applicare in base ad essi. Ha poi chiarito chi sono i soggetti che possono usufruire di agevolazioni fiscali (condomini, abitazioni singole, enti con finalità sociali, onlus ecc.) e quali sono i lavori agevolabili.

Tra le detrazioni fiscali edilizie sono compresi anche altri settori che riguardano ulteriori tipologie di bonus: bonus mobili, bonus giardini, recupero patrimonio edilizio, bonus facciate, adozione misure antisismiche, caldaie a risparmio energetico, infissi e pannelli solari classe A, ecc. Il dott. Stuppia ha toccato ogni singolo punto, e rispondendo anche alla prima domanda nel corso della diretta riguardante proprio il bonus mobili.

Un capitolo a parte è stato poi dedicato dal dott. Stuppia alle novità della Legge 126/2020 in vigore da ieri, 14 ottobre 2020, in particolare sugli interventi che riguardano i condomini, dove occorre, in sede di assemblea condominiale, un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli interventi e almeno un terzo del valore dell’edificio, altrimenti si può incorrere in un contenzioso. Inoltre, con la nuova legge, è stata apportata una nuova definizione di “accesso autonomo” per non incorrere in un contrasto normativo; sugli abusi edilizi, invece, emergono nuovi accertamenti sullo stato legittimo degli immobili plurifamiliari.

Il ventaglio di possibilità per usufruire del bonus 110% edilizia è molto ampio, ma bisogna conoscere bene tutte le specificità, e i dubbi e i rischi a cui è facile imbattersi. Ogni ristrutturazione è un caso a sé, e va pianificato attentamente secondo la tipologia di intervento e di edificio, per questo è importante affidarsi ad uno studio professionale come Flexad Associati, in grado di fornire assistenza a trecentosessanta gradi: consulenza contrattuale, affiancamento a tutti gli attori a cui il bonus è rivolto, consulenza e affiancamento anche nei rapporti con le banche, visto di conformità.